王健林的“轻资产”珠海万达商管距港股仅一步之遥
珠海万达商管距港股仅一步之遥。
中国证监会官网显示,11日,珠海万达商业管理集团股份有限公司(下称“珠海万达商管”)提交的《境外首次公开发行股份(包括普通股、优先股等各类股票及股票的派生形式)审批》(下称“审批”),已获中国证监会受理。
这一受理函被业内俗称为“小路条”,拿到“小路条”意味着可以向港交所递交A1申请,即上市申请表,申请通过后只需等待证监会正式出具“H股发行批复”,也即业内俗称的“大路条”,珠海万达商管便可以进入在港IPO的实质阶段,即安排公司上市聆讯,若通过聆讯,便可以启动正式发行、路演和上市流程。
相较于在A股排队历经近六年谋求上市未果,这次万达商管赴港IPO的进程明显更加顺利,至今仅用时2个月。
中国证监会官网显示,8月20日,证监会接收珠海万达商管提交的“审批”材料;8月26日,证监会出具补正通知;10月9日证监会接收补正材料;10月11日,材料已经获得受理即拿到“小路条”。
接近万达的知情人士对时代周报记者表示,预计珠海万达商管很快将向港交所递交招股书,“通常情况下,从递交招股书到敲钟,需要100多天。”
靠输出管理赚钱的理想似乎近在眼前,王健林此前“把资产做轻”的理念也随着“小路条”的到手而愈发清晰。
事情缘起于2021年3月24日,彼时的大连万达商业管理集团股份有限公司(以下简称“万达商业”)宣布从排队五年多的A股IPO队伍撤离,开始谋求港股上市。
在宣布撤退的前一天,珠海万达商管成立,该公司注册资本高达72.47亿元,由万达商业、银川万达广场商业发展有限公司、非发起人共同持股,天眼查显示,非发起人为其最大股东。
成立6天后的3月29日,珠海国资委作价30亿元战略入股珠海万达商管,一场盛大的联姻仪式正式礼成。
珠海万达商管,也就是本次要赴港上市的主体。在万达的构思里,珠海万达商管是一家纯粹的“物管公司”,不持有任何重资产物业,而是全面负责已开业的368个万达广场、在建的155个万达广场(截至2020年12月31日数据)以及此后发展的所有万达广场的运营管理。
上市主体确定后,为了加速推进赴港上市的节奏,王健林需要将这一平台变得更“轻”。
在今年3月-5月期间,泉州城东万达广场、北京乐多港万达广场、广州新塘万达广场、上海崇明万达广场、北京怀柔万达广场、武汉东西湖万达广场等十多家商管公司的大股东,陆续从“万达商管”变为“万达商业”,被剥离出“珠海万达商管”上市体系。这也被解读为,珠海万达商管在进一步“提纯”。
截至目前,天眼查显示,珠海万达商管旗下全资持有万达商管集团、珠海万欣产业、珠海万达智慧商业等14家公司。
而在更早前的7月5日,珠海万达商管企业类型由“其他股份有限公司(非上市)”变更为“股份有限公司(外商投资、未上市)”。同日,其经营范围也发生变更,不再包含互联网数据服务、互联网信息服务。
一系列的资产腾挪终于让珠海万达商管更“轻”,更符合赴港上市的要求,此后,万达继续厘清高管座次,为冲击上市做最后的细节铺排。
8月2日,万达商业发布人事变动公告,肖广瑞辞去公司总裁职务,齐界取而代之。肖广瑞和齐界,是王健林的肱股老臣,在万达服务年限均超过20年之久。其中,齐界更是与丁本锡一起,被誉为万达的两尊“石佛”。
珠海万达商管成立后,齐界、肖广瑞均在其管理层序列,其中齐界为董事长,肖广瑞为董事兼总经理。
根据《首次公开发行股票并上市管理办法》,发行人的总经理、副总经理、财务负责人和董事会秘书等高级管理人员不得在控股股东、实际控制人及其控制的其他企业中担任除董事、监事以外的其他职务,不得在控股股东、实际控制人及其控制的其他企业领薪。
万达的这一举动实则是为扫清上市路上的各层制度障碍,因此,肖广瑞必然不能继续担任万达商业总裁。
从引入珠海国资战投,到上市主体腾挪,再到人员组织的调整,如今,“小路条”在手,王健林重回H股的梦想终于迎来希望的曙光。
就在上市前夕,珠海万达商管的投资人也逐渐清晰。Pre-IPO融资中,太盟投资集团(PAG)领投28亿美元,是中国今年最大规模的上市前融资之一,投资人序列还包括碧桂园、腾讯、蚂蚁金服、中信资本等。
您可能也感兴趣:
为您推荐
8家险企股权被挂牌转让,为何险企股权不再被追捧?
深圳最低工资标准调整为2360元/月 失业保险金为2124元/月
辽宁实施失业保险省级统筹 对缺口核定等作出详细规定
排行
最近更新
- 微信如何解绑信用卡?微信解绑信用卡有哪些操作步骤?
- 封闭式基金能不能提前取出来?封闭期内可以接受新投资吗?
- 支付宝备用金是什么?支付宝备用金有哪些使用规则?
- 春运吉途,从台铃开始
- 品深圳味道过喜力新年,让年味“酒”一点
- 销售收入不及预期 天味食品2021年净利润预减50.96%
- 网信办:持续开展整治 严防“饭圈”乱象反弹
- 华宝股份因朱林瑶违法问题收关注函,股价再次逼近跌停
- 今年以来股价下跌超30% 芒果超媒致力转型谋生
- 东莞晁基实业因虚假材料取得商品房预售许可被罚 其系阳光城...
- 万里股份“神操作”:溢价11倍买入资产亏损出售
- “PPT造车鼻祖”游侠汽车董事长卫俊被冻结4500万股权
- 晋商消费金融合作的助贷平台立案,用户称还款不被认帐
- 一加10 Pro实测:外形辨识度高、押注游戏“稳帧”
- 脱掉K-9包袱节流减员,新东方在线驶向新“东方”
- 青海春天一字跌停,2021年预亏超2.65亿或将被实施退市风险警示
- 金地集团子公司东莞金展房地产因虚假材料取得商品房预售许可被罚
- 帮助中小企业纾困解难,工信部明确这些举措!
- 机构:2021年126家房企参与收并购 交易金额同比增长21.3%
- 营收净利双降,沃华医药用九成利润给股东“发红包”
- 东莞保越实业因虚假材料取得商品房预售许可被罚 其系保利、...
- 天津积分落户新政:取消年度落户数量限制
- 五粮液集团实现营收1400亿元
- 瑞尔集团再递表港交所:连续三年亏损 淡马锡持股10.88% 43...
- 发改委给高耗能企业定KPI:冬奥会用的神奇绿电,要引入碳交易
- 帕金森病治疗创新设备获批上市
- 比亚迪:2021年94名员工因不廉洁、严重违规被查处
- 国家药监局:蒲地蓝消炎片、红花逍遥片转为非处方药
- 春节食用饺子 挑选储存有哪些讲究?
- 我国手游玩家人均氪金344元,你有花钱吗?