世茂股份答上交所问询函：转让物业资产不涉及向关联方输送利益

中华网财经12月22日讯：上海世茂股份有限公司（简称：世茂股份，600823.SH）回复上交所此前《关于对上海世茂股份有限公司向关联方转让资产相关事项的问询函》称，世茂股份拟以约16.54亿元，将所属的物业管理相关公司、资产、负债和业务全部出售给世茂服务控股有限公司，交易标的包括世茂物业管理有限公司100%股权、北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务以及相关的资产负债。其转让物业管理业务资产交易，并不涉及“转移优质资产向关联方输送利益，不存在损害上市公司利益和中小股东合法权益”的情形。

世茂表示，对于世茂服务而言，此次收购将有助于其进军和布局商业物业管理项目，并进一步拓展和发展商业地产运营业务；而对其自身来说，此次出售标的资产是公司实施业务调整、整合资源、深度聚焦优势主业的重要举措，此举有利于保障核心业务的持续稳健经营，符合公司长远发展战略。

同日，标普宣布将世茂集团的长期主体信用评级从“BB+”下调至“B+”。将该公司的优先无抵押债券的长期债项评级从“BB”下调至“B”。标普认为，在融资渠道收窄以及销售放缓的背景下，世茂集团的流动性将持续承压，但公司应能够利用内部资源应对近期债务到期问题。

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