港交所审核趋严?众安智慧生活招股书失效在管面积1080万方
中华网财经12月24日讯:据港交所披露消息,众安智慧生活服务有限公司(简称:众安智慧生活)于今年6月24日向港交所递交的招股书显示“失效”。
中华网财经此前报道,众安智慧生活自1998年成立以来,通过逾22年的经营,已从杭州的一家地方物业管理服务供应商成长为一家业务版图主要覆盖浙江省的综合地区性物业管理服务供应商。
施中安为实控人持股57.89%。股权结构方面,招股书显示,众安集团董事长施中安间接持有众安智慧生活,剩余的42.11%股份由众安其他股东持有。
众安智慧生活是总部位于杭州的综合物业管理服务提供商,深耕长江三角洲地区。众安智慧生活主要有物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务三条物业线。
截至2020年12月31日,其合共有89个合约项目,总合约建筑面积约为1380万平方米,涵盖中国12个城市及四个省份,共管理73个项目,在管总建筑面积约为1080万平方米,涵盖中国五个城市及两个省份。
业绩方面,2018年、2019年、2020年,众安智慧生活的收入分别约为1.55亿元、1.8亿元、2.3亿元;毛利分别约为4430万元、5899万元、8680万元;公司拥有人应占权益分别约为1322万元、2053万元、3654万元。净利润由2018年的1830万元增加至2020年的4700万元,复合年增长率约为60.3%。
超八成物业管理收入来自浙江。值得注意的是,众安智慧生活超八成物业管理收入来自浙江。具体据招股书披露,在杭州在管面积占据公司总在管面积的54.8%,而物业管理服务收入占据总收入的59.8%,其次宁波在管面积占总面积的23.0%,收入占比为22.1%。
来自关联方收入占总收入的76.1%。收入来源看,来自众安物业品牌的收入占总收入的76.1%,来自独立第三方物业开发商收入占总收入的23.9%。其中,住宅物业收入占比70.5%、非住宅物业收入占比为29.5%。
另,据悉,近期已有多家物业公司招股书失效,包括世纪金源服务、长城物业、明宇商服、海悦生活、禹佳生活服务等。对于未能成功过会的原因,多数物企对外表示,因审计报告有效期届满,公司目前出现上市申请资料失效的情况,属于正常现象。
港交所审核趋严
媒体统计分析,今年已有9家物企成功在港上市,具体从上市的时间表上可以看出,5月只有1家物企成功上市,7月是上市集中期,6家物企成功上市,占比为近67%。11月有1家物企成功上市,12月有1家物企成功上市。
而据12月23日港交所文件显示,中梁百悦智佳服务有限公司通过了上市聆讯。中梁百悦智佳,12月份将新增1家物企上市。
据克而瑞数据显示,截至目前,55家上市公司总市值加起来为6500亿港元,而在年内,整体市值曾高达万亿元,相当于下降超过三成。
另据,媒体引述克而瑞物管研究汤晓晨观点称,下半年港交所对递表企业的审核趋严,问询内容和频率都在增加。与去年相比,香港联交所和证监会对问题更加细化,特别关注房地产行业政策对于物业行业的影响。
您可能也感兴趣:
为您推荐
8家险企股权被挂牌转让,为何险企股权不再被追捧?
深圳最低工资标准调整为2360元/月 失业保险金为2124元/月
辽宁实施失业保险省级统筹 对缺口核定等作出详细规定
排行
最近更新
- 五粮液集团实现营收1400亿元
- 特斯拉反诉摩根大通 :想借马斯克发布私有化推特获利益
- 东莞中海嘉桦房地产因虚假材料取得商品房预售许可被罚 其系...
- 腾讯2021年近70人触犯“高压线”被辞退,13家企业进黑名单
- 东莞海逸豪庭项目存在违规行为东莞冠亚环岗湖商住区建造公司...
- 华夏幸福旗下幸福基业物业与捷裎控股(广州)就住宅、酒店等...
- 里昂上调华润万象生活目标价约11.7%至53.6港元
- 德银上调华润置地目标价 认为其毛利率不太可能大幅低于20%
- 阳光城“20阳城02”盘中接连停牌 两日累计跌幅超57%
- 惠誉下调国瑞置业长期外币发行人违约评级至“CCC+” 后者现...
- 穆迪再次下调祥生公司家族评级至“Caa2”展望负面 预计后者...
- 微信如何解绑信用卡?微信解绑信用卡有哪些操作步骤?
- 封闭式基金能不能提前取出来?封闭期内可以接受新投资吗?
- 支付宝备用金是什么?支付宝备用金有哪些使用规则?
- 春运吉途,从台铃开始
- 品深圳味道过喜力新年,让年味“酒”一点
- 销售收入不及预期 天味食品2021年净利润预减50.96%
- 网信办:持续开展整治 严防“饭圈”乱象反弹
- 华宝股份因朱林瑶违法问题收关注函,股价再次逼近跌停
- 今年以来股价下跌超30% 芒果超媒致力转型谋生
- 东莞晁基实业因虚假材料取得商品房预售许可被罚 其系阳光城...
- 万里股份“神操作”:溢价11倍买入资产亏损出售
- “PPT造车鼻祖”游侠汽车董事长卫俊被冻结4500万股权
- 晋商消费金融合作的助贷平台立案,用户称还款不被认帐
- 一加10 Pro实测:外形辨识度高、押注游戏“稳帧”
- 脱掉K-9包袱节流减员,新东方在线驶向新“东方”
- 青海春天一字跌停,2021年预亏超2.65亿或将被实施退市风险警示
- 金地集团子公司东莞金展房地产因虚假材料取得商品房预售许可被罚
- 帮助中小企业纾困解难,工信部明确这些举措!
- 机构:2021年126家房企参与收并购 交易金额同比增长21.3%
今日要闻
- 五粮液集团实现营收1400亿元
- 特斯拉反诉摩根大通 :想借马斯克发布私有化推特获利益
- 东莞中海嘉桦房地产因虚假材料取得商品房预售许可被罚 其系中海地产全资子公司
- 腾讯2021年近70人触犯“高压线”被辞退,13家企业进黑名单
- 东莞海逸豪庭项目存在违规行为东莞冠亚环岗湖商住区建造公司被处罚
- 华夏幸福旗下幸福基业物业与捷裎控股(广州)就住宅、酒店等领域达成合作
- 里昂上调华润万象生活目标价约11.7%至53.6港元
- 德银上调华润置地目标价 认为其毛利率不太可能大幅低于20%
- 阳光城“20阳城02”盘中接连停牌 两日累计跌幅超57%
- 惠誉下调国瑞置业长期外币发行人违约评级至“CCC+” 后者现金不足以覆盖离岸票据