恒昌汇财：房贷新政或促进借款行业发展

日前，央行与银监会下发通知，下调不限购城市的购房首付比例，其中首套房首付比例最低可以降低至20%，可谓是房市的又一利好。业内人士表示，近两年，房贷市场政策利好不断，主要表现在一方面央行不断下调借款利率，另一方面政府不断推出购房新政，力求通过降低购房门槛来促进房市发展。在诸多利好因素的刺激下，用户购房意愿或有所提升，与之相关联的借款行业亦或随之走热。

业内人士表示，与之前的政策相比，该政策主要是部分城市的首套房首付比例可以最低降低到20%，而之前普遍是30%;对于二套房借款，如果首套房借款未结清的，首付比例可以降为30%，之前执行的政策多为40%-50%。这意味着，房贷新政执行后，不限购地区的居民买房首付比例普遍可以降低5%-10%。同时，对于北京、上海等少数实施"限购"措施的城市，个人住房借款政策按原规定执行。

具体来看，政府此举对于那些刚参加工作，收入不低，但积蓄不多的年轻人，可谓是"及时雨"。此次新政出台正值春节返乡高峰，有利于手握资金的购房者提前落实置业计划，市场人士普遍预计，新政或将会使往年成交淡季的春节月，迎来一轮楼市交易的小高峰。但此现象将集中在不限购的二三线城市，对一线城市来说影响大不。

不过，对在不限购城市购房的用户来说，因为工作年限少，加上储蓄微弱，所以此类用户通过借款实现购房的意愿更高。目前，用户想要申请住房借款，不仅可以通过银行或借款机构申请借款，也可以通过网上借款平台申请，需要注意的是在选择时一定要谨慎。部分人士表示，随着不限购城市购房热情的提升，借款行业亦将迎来发展的春天。